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Julie Genest Négociatrice
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124.16 m²

Auxerre (89000)
397 000 € Référence

A propos de ce bien

Au cœur du centre historique d’Auxerre au pied des commerces, des administrations et des écoles, découvrez cet appartement d’exception de 124,16 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.

L’ensemble a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions.

L’appartement offre une entrée élégante, une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, donnant accès à une terrasse aménagée de plus de 30 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.

Il comprend également une buanderie, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau.

Une place de stationnement en location vient parfaire ce bien d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié.

Coup de coeur assuré. A visiter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124,16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9 - 25
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 3 684 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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