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Julie Genest Négociatrice
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Vendu

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 280.34 m²

Escamps (89240)
355 000 € Référence 279

A propos de ce bien

Vous rêvez de tranquillité et de confort à proximité d'Auxerre ? Cette magnifique maison est l'opportunité que vous attendiez !

Cette charmante maison offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Le salon spacieux et les grandes fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, et les chambres offrent un espace de repos confortable.

Le jardin, agrémenté d'une piscine privée, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous en train de siroter votre café le matin sur la terrasse ensoleillée ou de partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.

Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon spacieux avec poele à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un bureau (pouvant etre transformé en chambre) & wc. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec 1 salle d'eau & wc & une suite parentale avec sa propre salle de bain, wc séparé & son espace dressing. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salle de jeux & une salle de bain avec wc.

Le plus de cette propriété une cave, un garage complet avec buanderie et possibilité à l'étage de creer des espaces de vie suplémentaire grace à un plateau de 50 m2 un véritable atout, offre des possibilités infinies pour répondre à vos besoins personnels.

Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 280,34 m²
  • terrain 1 460 m²
  • séjour 76 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 974 €

Calcul des mensualités

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