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Julie Genest Négociatrice
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95.95 m²

Auxerre (89000)
950 € CC* * Charges comprises Référence 382

A propos de ce bien

En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2019, alliant charme, confort et fonctionnalité qui saura vous séduire par ses prestations soignées et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante moderne avec verrière, une chambre ou bureau avec dressing, une salle d’eau contemporaine & wc dépendant.

À l’étage une vaste suite parentale de plus de 36 m² avec salle de bains privative & wc.

Les atouts supplémentaires un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée & une buanderie, chauffage au gaz & un poele à granule. 

 

Bien rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95,95 m²
  • terrain 65 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • interphone
  • quartier Centre

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 1 055,45 €
Dont état des lieux 287,85 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

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