Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.1 m²

Auxerre (89000)

850 € HC* * Hors charges Référence 374

A propos de ce bien

Nous vous propose à la location ce superbe appartement de Type 2, entièrement meublé et refait à neuf avec des prestations de qualité en 2026.

D'une surface de 38,10 m², il est idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et intimiste comprenant seulement 4 appartements.

Agencé avec soin, ce logement fonctionnel est prêt à vivre se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon meublé, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre confortable offrant un accès direct à sa salle d'eau privative, un espace buanderie indépendant équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge & un WC séparé.

Rénovation intégrale (isolation, climatisation révérsible, revêtements, mobilier et électroménager neufs).

Stationnement pratique avec des places au pied de la résidence & un local vélo à disposition.

Localisation privilégiée en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Caractéristiques de ce bien

Surface 38,10 m²
carrez 38,10 m²
séjour 19,49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 419,10 €

Dont état des lieux 114,30 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €