Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Chablis (89800)

180 000 € Référence 324

A propos de ce bien

Située au cœur d'un village à seulement 6 km de Chablis, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine de 25 m², ouverte sur une salle à manger et un salon convivial, ainsi qu’une salle d’eau.
Les pièces de vie bénéficient d’une ouverture directe sur l’extérieur, créant une atmosphère fluide et chaleureuse entre la maison et le jardin.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains.

Les atouts supplémentaires : une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin, et un garage attenant, très pratique au quotidien.

Cette maison séduit par son mélange harmonieux de cachet de l’ancien et de confort moderne.

L’espace extérieur permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.

Coup de coeur assuré - A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 135,28 m²
terrain 290 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 768 €

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