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Julie Genest Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 209.76 m²

Beine (89800)
328 000 € Référence 371

A propos de ce bien

Idéalement située à Beine, charmant village à seulement 6 km de Chablis, cette agréable propriété offre un environnement calme au cœur des paysages viticoles bourguignons tout en restant proche des commodités. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant les pièces de vie, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une véranda baignée de lumière & une buanderie.


Une cave de 16,74 m² est également accessible directement depuis l’intérieur de la maison.


À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative & une seconde salle d’eau.

Elle bénéficie également d’une dépendance équipée en eau et en électricité, idéale pour un projet professionnel, un espace de stockage ou une future extension.

Cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet locatif dans une région recherchée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 209,76 m²
  • terrain 818 m²
  • séjour 14 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Taxe foncière annuelle 1 267 €

Calcul des mensualités

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