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Julie Genest Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.46 m²

Auxerre (89000)
124 200 € Référence 347

A propos de ce bien

Situé au sein d'une petite résidence, découvrez cet appartement de caractère qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et une distribution moderne. En plein cœur du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet authentique qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.

Une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière.

Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables, offrant chacune une ambiance paisible, une salle d’eau fonctionnelle & un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Commerces, écoles et loisirs sont au pied de votre porte.

A visiter rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,46 m²
  • carrez 96,46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • quartier Centre

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 124 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 710 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 1 272 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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