Julie Genest
Négociatrice
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Exclusivité
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²
Auxerre (89000)
61 000 €
Référence 316
A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement à rénover situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Auxerre. Avec ses 2 pièces, il offre une surface habitable de 41m2 & une cave de 22m2.
Situé dans un immeuble ancien il offre un beau potentiel pour une rénovation complète. Composé d'un salon, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau.
L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, etc.
C'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs cherchant à investir dans le centre-ville d'Auxerre. Avec un peu de travail et d'imagination, cette propriété peut être transformée en un espace de vie confortable et moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 41 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine américaine (semi-équipée)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
61 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
94 €
Taxe foncière annuelle
664 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
10 (appartement) - 206/1000ème // 3 (cave) - 9/1000ème
Nombre de lots
2
Quote part annuelle des charges
1 075 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours