Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.52 m²
Auxerre (89000)A propos de ce bien
Votre agence vous propose ce magnifique appartement de type T2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une très belle résidence intimiste de seulement deux étages.
Niché au 1er étage, cet appartement coup de cœur vous séduira immédiatement par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond, parquet chaleureux et cheminée.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un salon ouvert sur l'espace cuisine, une chambre confortable & une salle de bain attenante pleine de charme, équipée d'une baignoire sur pieds et d'un WC.
Les atouts de ce bien son emplacement premium numéro 1 : vous êtes au cœur de l'animation, des commerces et des commodités. Une cave privative vient compléter l'ensemble pour plus de rangement.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif patrimonial.
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 47,52 m²
- séjour 14 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).