Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Auxerre
  2. Location
  3. Charbuy
  4. Maison
  5. T7
  6. Maison a louer a charbuy disponible immediatement
L'Atelier de l'Immo Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 188.74 m²

Charbuy (89113)
1 300 € CC* * Charges comprises Référence 378

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison située au cœur de la commune de Charbuy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant très proche de la ville à seulement 10 minutes d’Auxerre.

Magnifique maison de standing récente, ayant bénéficié d’un ensemble de travaux d’isolation thermique en 2023, qui allie charme et modernité.

Avec une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1388 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage prolongé par sa cuisine aménagée fonctionnelle.

Les six chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables.

La maison dispose d’une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que de trois WC.

Le chauffage individuel (granulés et radiateurs rayonnants connectés) garantit une température agréable en toute saison.

Profitez d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les dîners en plein air.

L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le sous-sol semi enterré offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire et permet d’abriter 3 véhicules.

La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188,74 m²
  • carrez 188,74 m²
  • terrain 1 388 m²
  • séjour 51 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 2 076,14 €
Dont état des lieux 566,22 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus