Julie Genest Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.14 m²

Auxerre (89000)

842 € HC* * Hors charges Référence 346-303

A propos de ce bien

À louer appartement T3 neuf dans une petite résidence construite en 2025 de 3 étages avec ascenseur offrant de très faibles charges.

Composition : grande pièce de vie de plus de 30 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés.

Le logement dispose d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur.

Appartement fonctionnel, confortable et bien situé, à proximité des commerces et transports.

Appartement lumineux, moderne et très bien isolé.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,14 m²
séjour 30,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 842 €

Honoraires TTC charge locataire 771,54 €

Dont état des lieux 210,42 €

Dépôt de garantie TTC 842 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 99 €

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