03.86.52.80.39
24, rue de la Draperie 89000 Auxerre

Appartement F3 - Boulevard Vauban - PROCHE CENTRE-VILLE

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Appartement 55.2 m² - 3 Pièces - Auxerre (89000)

  • Prix
  • 89 000
  • Ref 154
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

L'atelier de l'immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement  à rénover idéalement situé sur les boulevards d'Auxerre, au pied d'un parking gratuit et du centre-ville. Appartement au troisième étage d'un immeuble charmant des Années 40. QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ.  Sur une superficie de 55,2m2 (loi carrez) et environ 75m2 au sol, cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bain et deux chambres + cave. Grâce à son chauffage au sol et son chauffe-eau bénéficiez de faibles consommations d'énergies. Petite copropriété de huit appartements, la totalité de la copropriété est en cours de réfection. IDÉAL PRIMO-ACCEDANT ou investissement AFFAIRE À SAISIR DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE TRAVAUX À PREVOIR 

Descriptif du bien

Code postal 89000


Surface habitable (m²) 55,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue CENTRE-VILLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-EST


Année de construction 1940


Copropriété OUI


Lot n° 24


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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