03.86.52.80.39
24, rue de la Draperie 89000 Auxerre

Charmante propriété 175 m2 avec 4 chambres

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Maison 175 m² - 5 pièces - Saint-Martin-Sur-Armançon (89700)

  • Prix
  • 212 000
  • Ref 64
Nouveauté
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Description de l'offre

L'Atelier de l'immo vous propose cette charmante propriété de 175m2 habitable sur le territoire de Saint-Martin-Sur-Armançon dans l'Yonne (89). Si vous travaillez à Tonnerre, sachez que cette commune n'est qu'à 9 km. L'habitation est située à seulement 1H30 en train de Paris (gare TER de Tonnerre à 5 minutes et Gare TGV de Montbard à 45 minutes). Entrez rapidement en contact avec L'Atelier de l'Immo si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété et découvrir les nombreuses possibilités que vous offre cette maison. Une habitation attractive à un prix intéressant pour une maison secondaire, activité commerciale ou pour votre habitation principale. L'espace intérieur compte un espace cuisine, 4 chambres avec salle de bain respective et un coin salon de 43m². Sa superficie intérieure habitable fait environ 175m². Chose appréciable pour votre bien-être. Grenier aménageable de 90 m2, grand garage de 65m2 et une belle cave sécurisé de 30m2. Construction de 1540, le lieu est chargé d'histoire. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 360m². L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage. En vous installant dans le département de l'Yonne, vous pourrez facilement visiter la Forêt de Champornot, le golf de Tanlay à 5 minutes et passer votre dimanche sur le marché de Chablis qui fait parti des plus beaux marchés de bourgogne ou profiter de belles balades au bord du canal à deux pas de la maison. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 212 000 euros frais d'agence inclus.

Descriptif du bien

Code postal 89700


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Colline


Nb de salle de bains 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1540


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Taxe foncière annuelle 352 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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