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7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

A vendre maison de 247 m2 entièrement rénovée

Toucy (89130)
Réf : 345

Située à seulement 9 minutes de Saint-Fargeau et Toucy, cette maison entiérement rénovée offre un cadre de vie paisible ailliant charme et conforme moderne, tout en bénéficiant des commodités du village (boulangerie, épicerie).

Nichée sur un terrain de 2 hectares, comprenant une belle partie boisée & un étang, elle offre un environnement paisible et préservé.

Cet ancien corps de ferme, s'étend sur une superficie de 247 m2 et offre des finitions de haute qualité. Dotée de vastes espaces de vie lumineux, cette demeure vous accueille avec un hall d'entrée donnant sur un salon & salle à manger spacieux de plus de 50 m2 donnant sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle de bains & wc privative. Mais également un bureau & une buanderie espaces fonctionnels pour le télétravail et les tâches ménagères.

Enfin l'etage est composé de 3 chambres & une salle d'eau avec wc séparé.

Le plus de cette demeure son chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur pour un confort optimal, sa dépendance idéale pour être transformée en maison d'ami ou en espace de loisirs.

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En Bref

Code postal 89130
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 2,03 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Année de construction 1830
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Energie
DPE
GES