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6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

À VENDRE – Maison atypique rénovée à seulement 13 km d'Auxerre – 137 m²

Auxerre (89000)
Réf : 322

Située dans un charmant village au bord de l’Yonne à seulement 13 km d'Auxerre venez découvrir cette maison atypique de 137 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités à moins de 1 km (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, garage...).

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 26 m2 chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie & wc indépendants.

L’étage est composé de trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain et une salle d’eau.

A l'extérieurs vous retrouverez une agréable véranda, une terrasse pour les beaux jours, un jardin arboré sans vis-à-vis, une cave & une dépendance pratique pour le stockage.

Cette maison est entierement rénovée, aucun travaux à prévoir, proximité immédiate des commerces et services & charme et originalité au rendez-vous.

Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

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En Bref

Code postal 89000
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 1 017 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Energie
DPE
GES