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Exclusif
Nouveauté
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison de ville rénovée avec studio indépendant et double garage – Centre-ville

Auxerre (89000)
Réf : 336

En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2019, alliant charme, confort et fonctionnalité qui saura vous séduire par ses prestations soignées et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante moderne avec verrière, une chambre ou bureau avec dressing, une salle d’eau contemporaine & wc dépendant.

À l’étage une vaste suite parentale de plus de 36 m² avec salle de bains privative & wc.

En complément, un appartement indépendant de 32 m² créé en 2023, accessible depuis la maison ou par une entrée séparée, offre de nombreuses possibilités (accueil familial, activité professionnelle, location...).

Les atouts supplémentaires un double garage de plus de 53 m² avec porte motorisée & une buanderie.

Aucun travaux à prévoir. Rénovation de qualité.

Bien rare sur le secteur. Une visite s’impose rapidement !

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En Bref

Code postal 89000
Surface habitable (m²) 181 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Quartier Centre
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 775 €

Energie

Energie
DPE
GES