03.86.52.80.39
24, rue de la Draperie 89000 Auxerre

En vente à Appoigny (89) : maison avec 4 chambres

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Maison 123 m² - 5 pièces - Appoigny (89380)

  • Prix
  • 209 900
  • Ref 28
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Description de l'offre

Sur la ville d'Appoigny, immobilier à vendre avec une villa de type T5 ayant une large terrasse agréable. La proximité avec Auxerre, située à 11 minutes, est un atout. Un lieu propice pour vivre en famille. Entrez rapidement en contact avec L'Atelier de l'Immo pour en savoir plus. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, 4 chambres et un coin salon de 28m². Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses salle de bain et douche séparée facilitent la vie d'une famille. Sa surface plancher habitable sort à approximativement 123m². L'achèvement de la construction remonte à 1989. La maison s'accompagne d'une cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. En ce qui concerne ses performances énergétiques, le DPE indique une valeur située entre 151 et 230 KWh/m²/an (lettre D). La propriété bénéficie d'une orientation à l'ouest, vous pouvez ainsi assister au coucher du soleil. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse occupant une surface de 12m². Avec ses 725m², le terrain est de taille correcte : ni trop grand, ni petit. Le domicile donne accès à une aire de parking privative et un garage. À moins de 500 mètres de l'École élémentaire Docteur Chavance. Prix : 209 900 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 445 € sur douze mois.

Descriptif du bien

Code postal 89380


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 725 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1989


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 209 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 201 €


Taxe foncière annuelle 1 445 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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