03.86.52.80.39
24, rue de la Draperie 89000 Auxerre

Propriété de 418m² à vendre à Saint-Florentin

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Propriete 418 m² - 11 pièces - Saint-Florentin (89600)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref 24
Sous Compromis Nouveauté
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Description de l'offre

Sur la ville de Saint-Florentin, propriété aayant une grande terrasse de belle profondeur. Comptez 35 minutes pour vous rendre à Auxerre. Si cette propriété vous intéresse, L'Atelier de l'Immo se fera un plaisir de vous aider. Une habitation qui satisfera certainement votre famille. L'intérieur mesure 418m² et se constitue d'un coin salon de 53m², un espace cuisine et 5 chambres. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la douche séparée garantit un certain confort. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles peut être transformée en dressing. Le domicile donne accès à un espace de stockage dans les combles et un espace de stockage en sous-sol. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage. Pour vos enfants, l'École primaire Jean Pezennec se trouve tout près (à moins de 400 mètres).

Descriptif du bien

Code postal 89600


Surface habitable (m²) 418 m²


surface terrain 1,01 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 22


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 3 642 €


Taxe d'habitation 3 106 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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