03.86.52.80.39
24, rue de la Draperie 89000 Auxerre

Magnifique demeure située au bord de l'Yonne à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Auxerre Nord

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Propriete 304 m² - 12 pièces - Auxerre (89000)

  • Prix
  • 520 000
  • Ref 120 bis
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Description de l'offre

A seulement 1h30 de Paris par A6 au coeur d'Appoigny, de ses commerces & écoles (medecins, pharmacie, Atac, Vival, boucherie chacuterie, boulangerie...) venez decouvrir cette propriétée d'une superficie de 304 m² habitables avec un parc arboré entièrement clos au bord de l'Yonne. Cette demeure est trés lumineuse grace à ses grandes ouvertures et vous offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez notamment un salon de 36m2 avec cheminée et un toit-cathedrale, une salle à manger, un petit salon & une cuisine. Les 2 etages se composent de 5 chambres avec chacune une cheminée, 1 salle de bain, 2 toilettes & de nombreuses piéces pouvant etre aménagées en bureau, salle de jeux.. Dans le parc de cette propriété se trouve un double garage indépendant ainsi qu'une maison d'amis. Travaux de rénovation à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 89000


Ville Auxerre


Surface habitable (m²) 304 m²


surface terrain 8 226 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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